• <tr id='8Bdcg57I'><strong id='8Bdcg57I'></strong><small id='8Bdcg57I'></small><button id='8Bdcg57I'></button><li id='8Bdcg57I'><noscript id='8Bdcg57I'><big id='8Bdcg57I'></big><dt id='8Bdcg57I'></dt></noscript></li></tr><ol id='8Bdcg57I'><option id='8Bdcg57I'><table id='8Bdcg57I'><blockquote id='8Bdcg57I'><tbody id='8Bdcg57I'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='8Bdcg57I'></u><kbd id='8Bdcg57I'><kbd id='8Bdcg57I'></kbd></kbd>

    <code id='8Bdcg57I'><strong id='8Bdcg57I'></strong></code>

    <fieldset id='8Bdcg57I'></fieldset>
          <span id='8Bdcg57I'></span>

              <ins id='8Bdcg57I'></ins>
              <acronym id='8Bdcg57I'><em id='8Bdcg57I'></em><td id='8Bdcg57I'><div id='8Bdcg57I'></div></td></acronym><address id='8Bdcg57I'><big id='8Bdcg57I'><big id='8Bdcg57I'></big><legend id='8Bdcg57I'></legend></big></address>

              <i id='8Bdcg57I'><div id='8Bdcg57I'><ins id='8Bdcg57I'></ins></div></i>
              <i id='8Bdcg57I'></i>
            1. <dl id='8Bdcg57I'></dl>
              1. <blockquote id='8Bdcg57I'><q id='8Bdcg57I'><noscript id='8Bdcg57I'></noscript><dt id='8Bdcg57I'></dt></q></blockquote><noframes id='8Bdcg57I'><i id='8Bdcg57I'></i>

                全国租赁房源同比增长36%,上海租赁房一碗玉米粥源供应量全国第一

                来源:人口网  作者: 人口网  发表时间:2018-12-27 02:05:10
                原标题:全国租。赁房,源同比增长36%,上,海租。赁房,源供应量全国第一
                12月26日,58同城联合安居客发布《2018年中国住,房租。赁报告》,数据显示,流动人口及高校毕业生为当前住,房租。赁市场主要需求群体,租。金在2000元/月以下的刚性租。赁需求占市场主导地位,沪京深三地租。赁房,源供应量居全国前三名。
                沪京深租。赁房,源供应量全国前三
                据国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告》数据显示,2015年至2017年间,我国年均流动人口达到2.46亿,主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区,这一群体已经成为我国房屋租。赁需求第一大群体。
                从外来人口数量看,《报告》显示TOP10均超过200万人,其中上,海、深圳、北。京分别是973万、818万和812万人。
                《报告》显示,今年全国租。赁房,源同比增长36%,其中,上,海、北。京、深圳租。赁房,源供应量位居全国前三,占比分别是11.9%、11.3%、10.6%。
                从全年月租。金价格走势上看,6-8月毕业季带动大量高校毕业生进入住,房租。赁市场,在一定程度上影响了租。金走势,其中8月份的月租。金价格在全年最高;2-4月受春节假期影响,市场尚未回暖,整体租。金水平处于全年最低。
                从重点监测城。市的租。金水平上看,《报告》显示,目前有21个城。市的月租。金在40元/月/平方米,北。京、深圳、上,海、杭州4个城。市的月租。金超过50元/月/平方米。从租。金涨幅上看,21个城。市的月租。金同比涨幅都在5%以内。这说明,随着房地产政。策的收紧,房屋租。金得到了有效控制,涨幅均有所收窄。
                从价格段的访问量上看,租。赁房,源主力需求价格段集中在500-1000元/月和1000-1500元/月,2000元/月以下价格段需求总占比为79.4%。

                年内5次出台住,房租。赁相关政。策
                《报告》显示,当前租。赁市场的指导思想是加快“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的政。策落地,加快住,房制度改革和长效机制建设,大力培育住,房租。赁市场。而在2018年,地方政府也通过集体土地建设租。赁住,房、搭建租。赁住,房信息平台、开展人才专项租。赁住,房试。点、商业用房改建租。赁住,房、保障房建设分配等方式,多角度、全方位地推进政。策落地。
                据58同城、安居客监测数据,今年3月以来,国务院和各部委至少5次出台政。策文件支持住,房租。赁发展。
                今年3月5日,国务院政府工作报告指出,加大公租房保障力度,对低收入住,房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。支持居民自住购房需求,培育住,房租。赁市场,发展共有产权住,房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住,房制度。
                3月13日,发改委发布《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》,通知提到,全面放宽城。市落户条件,探索租。赁房屋的常住人口在城。市公共户口落户。落实地方政府主体责任,2018年实现进城落户1300万人。
                4月25日,证监会、住建部联合发布《关于推进住,房租。赁资产证券化相关工作的通知》,提到,优先支持大中城。市、雄安新区等国家政。策重点支持区域、利用集体建设用地建设租。赁住,房试。点城。市的住,房租。赁项目及国家政。策鼓励的其他租。赁项目开展资产证券化。
                6月1日,银保监会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》,对保险资金参与投资长期租。赁住,房项目应满足条件作出规定,如项目应处于北。京、上,海、雄安新区以及人口净流入的大中城。市试。点城。市。
                9月24日,国务院发布《完善促进消费体制机制实施方案(2018—2020年)的通知》,要求大力发展住,房租。赁市场,总结推广住,房租。赁试。点经验,加快研究建立住,房租。赁市场建设评估指标体系。加快建设政府主导的住,房租。赁管理服务平台。鼓励有条件的城。市结合实际探索发展共有产权住,房,多渠道解决群众住,房问题。
                58安居客房产研究院首席分析师张波认为,完善租购并举,深化租。赁市场调控体系、加快推进住,房保障体系建设将是2019年住,房租。赁市场的主导方向。从城。市范围看,除首批开展住,房租。赁试。点的12个城。市外,上,海、北。京等多个非试。点城。市陆续发布租。赁相关政。策,预计2019年租。赁政。策会在更多城。市落地。值得关注的是12月24日住建部会议上明确提出要补齐租。赁短板,着重强调大中城。市需要加快推进租。赁住,房建设,切实增加有效供应。因此,2019年在继续推进各项住,房试。点工作的基础上,推动一二线城。市租。赁市场健康有序有质量发展,也将是租。赁政。策的重点之一。
                编辑: 人口网

              2. 网站地图
              3. 未经授权许可,不得转载或镜像
                © Copyright © 1997-2017 by 中国人口新闻网 all rights reserved