中国去年出生人口锐减三成,未来房子一定便宜

2021-02-11 08:54:42来源:全球人口动态资料库作者: 中国人口网阅读量:0

小编有话说:

2月8日场专列织书处术复,公安部官网显示理细队必联边物看战看究,2020年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1003.5万国识张社称很道造。根据中国国家统计局的数据上海走及般没压空己石,2019年出生人口出生人口为1465万 2月8日,公安部官网显示,2020年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1003.5万。根据中国国家统计局的数据,2019年出生人口出生人口为1465万

 

2月8日,公安部官网显示,2020年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1003.5万。根据中国国家统计局的数据,2019年出生人口出生人口为1465万人。以此比较,跌幅约为31.5%。

还有某机构进行了一项调查,结果显示,中国90后比80后的人口总量少了1172万,而00后又比90后少了4700万!

经济学家说“房价短期看政策,中期看经济,长期看人口”。中国近几十年的出生率在不断下降,按照这个速度,再过20年,马云说房子“白菜价”会不会真的实现?

有的地方会,有的地方不会。

地广人稀的山区和上海徐家汇,你会选择哪个定居?

一片萧条的乡镇和深圳南山,你会选择哪个就业?

鸟不拉屎的农村和北京西二旗,你希望孩子在哪里成长?

你问问孩子,如果在农村给他盖座房子,要他以后都生活在农村,他愿意吗?我想大多数人更向往人口更稠密,更有活力的城市。

你以为的人口下降10%,是按比例减少,例如北京减少210万人;你村减少100人。事实上的人口下降10%,是北京继续增加210万人,你村及周边村子都消失不见。

人口下跌不会是每个城市按比例跌,相反,越是人口下跌,人越会往大城市挤,因为大城市资源集中,经济、文化、教育、医疗、产业等应有尽有,小城市的人口被迫往大城市迁移。结果就是,人口向大城市集中,人口虹吸明显,价格不仅不会跌,还可能会涨。小城市越来越萧条,农村空心化,城镇空心化甚至部分乡镇会最终消失,房价一定崩盘,就像日本,很多小地方的房子基本白送也没人要。

有句话说的特别好,只要一个地方人口每年有1%的流入,长期看这个城市的房价肯定会涨,而且是扣除通货膨胀的影响。

日本人口老龄化30%,东京的房价还是很贵。

韩国人口负增长,三分之一的老人还在工作,首尔的房价今年还在涨。

俄罗斯人少地多,丝毫不影响莫斯科的高房价。

一二线的房子永远都是硬通货,尤其一线城市,人口集中度越来越高,纽约、伦敦、巴黎、东京过去的一百年房价都在涨。

所以人口下降,会导致房价下跌,但下跌的是三四五六线城市。而聚集了80%资源的一二线城市,房价依然会上涨。

编辑:世界人口

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