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                土地管理法修正案草案:非農業春日樱建設用地擬不再必須國有

                      作者:人口网
                原標題:土。地管理法修。正案草。案:非農業建設用,地擬不再必須國有

                人民網北京12月23日電 (栗翹楚)今天下午,第十三屆全國人大常委會第七次會議在京召開。《中華人民共。和國土。地管理法修。正案(草。案)》、《中華人民共。和國房地產管理法修。正案(草。案)》提請審議。草。案刪去現行土。地管理法關於從事非農業建設使用土。地的,必須使用國有土。地或者征為國有的原集體土。地的規定﹔明確因政府組織實施基礎設施建設、公共事業、成片開發建設等六種情形需要用,地的,可以征。收集體土。地。

                草。案對土。地征。收程序作了規定,要求市、縣人民政府申請征。收土。地前進行土。地現狀調查、公告聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員意見、組織開展社會穩定風險評估等前期工作,與擬征。收土。地的所有權人、使用權人就補償安。置等簽訂協議,測算並落實有關費用,保証足額到位,方可申請征。收土。地。個別確實難以達成協議的,應當在申請征。收土。地時如實說明,供審批機關決策參考。

                草。案還完善了對被征地農民合理、規范、多元保障機制。明確征。收農用,地的土。地補償費、安。置補助費標准由省、自治區、直轄市制定公布區片綜合地價確定,制定區片綜合地價要綜合考慮土。地原用。途、土。地資源條件、土。地產值、安。置人口、區位、供求關系以及經濟社會發展水平等因素,在實踐中穩步推進。

                此外,草。案明確了集體經營性建設用,地的入市條件。對土。地利用總體規劃確定為工業、商業等經營性用。途,並經依法登記的集體建設用,地,允許土。地所有權人通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用,並應當簽訂書面合同,明確用,地供應、動工期限、使用期限、規劃用。途和雙方其他權利義務﹔相關建設用,地使用權的收回依照雙方簽訂的書面合同辦理。

                草。案還進一步探索宅。基地自願有償退出機制。原則規定允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅。基地。

                文章投诉热线:156 0057 2229 投诉邮箱:2913222236@qq.com