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                花长春:人口“通缩”时大唐芙蓉园图片代正在拉开大序幕

                中国人口新闻网

                2018-12-26 16:04:16

                导读

                新生,儿迅速下。降,20-50岁人,口即将进入快速下。降期,人,口老龄化加。速,对经济、资产价格的影响正在拉开大序幕。

                摘要

                2018年部分省市出生人,口数量下。降20%,若此结果适用全国,我。国新生,儿人,口或不到1400万。若成真,则意味总和生育率(TFR)将下。降,至1.37,而17年的TFR为1.62。

                新生,儿人,口急剧下。降的可能原因:

                二胎政策刺激作用消退,出生人,口数量下。降问题再度凸显;

                育龄女性数量下。降;

                受教育程度上升、生活成本提高带来生育意愿下。降。

                新生,儿人,口急剧下。降或是一个人,口“通缩”新时代大序幕的开启。若TFR果真下。降,至1.37,最大的影响是我。国人,口拐,点将提前5年到2025年,人,口峰值将下。降2500-3000万。

                我。国的20-50岁人,群——主体购房人,群、消费人,群和生产人,群——的下。行拐,点是2013年,现在是第二拐,点——加。速向下的拐,点。我。国20-50岁将会在2019-26年之间开启加。速下。降的大幕,7年间将下。降7000多万人,口。下。行压力将逐步加大。

                日本的经验显示:

                人,口老龄化加。速,将带来以房地产为代表的投资等需求的下。降;

                人,口老龄化加。速,资金成本将趋势性下。降,中枢下。行;

                人,口老龄化加。速叠加城镇化企稳,房价下跌压力将上升,20-50岁人,口拐,点领先房地产泡沫破灭的时点。

                (文章来源:国泰君安)